O nouă speranță pentru Parkway Gardens asediată din South Side
Related Midwest, care a plătit 40 de milioane de dolari pentru complexul de locuințe la prețuri accesibile în 2011, are expertiza și buzunarele adânci pentru a transforma dezvoltarea. Și acum pare să aibă hotărârea.
Când megadezvoltatorul Related Midwest din centrul orașului a cumpărat Parkway Gardens în urmă cu un deceniu, părea că complexul rezidențial Woodlawn, mult asediat, se îndrepta în sfârșit spre o schimbare.
Așa că am fost surprinși în aprilie când Related a decis brusc să vândă dezvoltarea. Compania a făcut unele îmbunătățiri la Parkway Gardens, construită la începutul anilor 1950, dar părea să plece cu mult înainte ca treaba să fie terminată.
Editoriale
Dar acum suntem de fapt încurajați. Related a anunțat recent că s-a răzgândit și a decis să reziste la Parkway Gardens, o dezvoltare istorică de locuințe la prețuri accesibile de pe King Drive, la sud de strada 63rd. Sperăm că această decizie deschide ușa către o schimbare reală în bine.
Related, care a plătit 40 de milioane de dolari pentru Parkway Gardens în 2011, are expertiza, buzunarele adânci și capitalul politic pentru a transforma dezvoltarea.
„Munca de făcut”
Am vorbit cu liderii federali și locali și am decis să suspendăm vânzarea Parkway Gardens, ne-a spus o purtătoare de cuvânt a corespondenței prin e-mail. Vom continua să lucrăm cu parteneri din (Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din SUA), oraș și comunitate pentru a ne asigura că rezidenții au opțiuni de locuințe de calitate la prețuri accesibile în anii următori.
Bun. Mai ales că același dezvoltator primește milioane de subvenții ale orașului pentru a construi The 78, o comunitate de lux de 62 de acri pe râul Chicago la sud de Roosevelt Road. Dacă The 78 va fi bun pentru Chicago - și Related consideră cu siguranță că acesta este cazul, judecând după materiale promoționale — atunci orașului i se datorează cu siguranță un solid de către dezvoltator. Parkway Gardens, de asemenea, ar putea deveni un atu mai puternic pentru comunitatea sa.
Arată foarte rău dacă îi maltratează pe rezidenții cu venituri mici, dar au primit darul proiectului The 78, Ald. Jeanette Taylor (a 20-a) a spus.
Taylor a fost deschis cu privire la gestionarea dezvoltării de către Related. Ea a aranjat chiar să fie trimiși acolo inspectorii orașului în martie, ceea ce a dus la citarea lui Related peste 50 de încălcări ale codului de construcție . Inspectorii au descoperit lifturi defectuoase, probleme cu rozătoarele și multe altele, iar Related a promis că va îmbunătăți condițiile.
Și bravo primarului Lori Lightfoot, care a cântărit și ea asupra problemei și a schimbat valul.
Primarul a vorbit cu Related pentru a aborda preocupările consilierului, care includ proprietatea fizică, precum și necesitatea de a include servicii de acoperire pentru comunitate și rezidenți, a declarat un purtător de cuvânt al primarului pentru Sun-Times prin e-mail.
Locuitorii din Parkway Gardens merită un rezultat mai bun – și tu la fel. The publicul ajutat Plătește 106 milioane de dolari pentru cumpărarea și reabilitarea Parkway Gardens, aducând 59 de milioane de dolari în obligațiuni scutite de taxe emise de stat, 28,8 milioane de dolari în credite fiscale pentru locuințe cu venituri mici și alte 10 milioane de dolari în credite fiscale pentru reabilitare istorică.
Mai este ceva de făcut, dar atâta timp cât ei sunt angajați, suntem angajați, a spus Taylor.
Sarcină dificilă, dar necesară
Întoarcerea în jurul Parkway Gardens este, fără îndoială, o provocare mare și costisitoare, agravată de dezvoltarea bine cunoscute crimă și probleme de dezinvestire. Dar toate acele necazuri au fost pe masă – nu era deloc surpriză – când Related a cumpărat proprietatea.
Așadar, da, este grozav să-l vezi pe dezvoltator să se ridice și să revină în joc, chiar dacă a fost nevoie de un împins de la un consilier și de la primărie.
Dar e în regulă, cel puțin deocamdată.
Cea mai scârțâitoare roată primește unsoare – și dreptul de a rula după bunul plac – în acest oraș. Am văzut asta în favoarea cartierelor din Chicago mai bogate și mai bine conectate aproape zilnic.
Poate că acum este rândul lui Parkway Gardens.
Trimite scrisori către letters@suntimes.com .
भाग: