Afacerile și minoritățile cele mai afectate de cele mai recente taxe, se arată în raportul județean
O analiză a personalului trezorierului din județul Cook, Maria Pappas, constată că sarcina fiscală se transferă către proprietatea comercială, dar taxele și evaluările mai mari îi lovesc pe unii proprietari.
Facturile fiscale care vor ateriza în curând pentru proprietarii de proprietăți din județul Cook vor lua o mușcătură mai mare de la întreprinderile din tot județul și de la mulți negri și latini din suburbii, arată o nouă analiză.
Raportul de la biroul trezorierului din județul Cook, Maria Pappas, concluzionează că proprietatea comercială și industrială din întreg județul Cook va reprezenta facturări totale de 7 miliarde de dolari în acest an, în creștere cu 6,2% față de 2020. Între timp, proprietarii de case plătesc cu 1,3% mai mult sau 8,9 dolari. miliarde, se spunea.
Dar reședințele din multe suburbii plătesc facturi mult mai mari, adesea din cauza a doi factori: proprietatea lor a fost reevaluată în scopuri fiscale, iar autoritățile locale și-au mărit taxele, suma cerută de la proprietarii de afaceri și de la rezidenți.
De exemplu, factura medie a taxelor rezidențiale în Bellwood a crescut cu 45%, sau 1.868 USD, comparativ cu un an în urmă, a constatat analiza. Creșteri puternice au apărut și în alte suburbii vestice, cum ar fi Maywood și în unele municipalități de la sud de Chicago.
Constatările se bazează pe taxele care au fost percepute în 2020 și, în cadrul sistemului județean, apar pentru prima dată în facturile emise în acest an. Pappas a spus că a doua tranșă a facturilor scadente în 2021 va fi trimisă prin poștă la sfârșitul acestei luni și poate fi vizualizată și plătită online la cookcountytreasurer.com. Site-ul web are, de asemenea, un link către cercetarea biroului.
Pappas a spus că inechitățile în sistemul impozitelor pe proprietate persistă, în special în suburbiile de sud. Creșterile impozitului pe proprietate din 2020 exacerbează stresul financiar în aceste comunități, împiedicând progresul economic și construirea bogăției generaționale, a spus ea.
În timp ce biroul ei emite facturile și încasează plata, acesta nu stabilește ce plătesc proprietarii. Aceasta este o funcție de cât de mult percep autoritățile locale în taxe, în timp ce evaluatorul din județul Cook repartizează această încărcătură punând evaluări pe fiecare parcelă.
Acesta nu este un atac la adresa evaluatorului, a spus Pappas. Trebuie să reparăm acest sistem. Faptele de aici vorbesc de la sine. Nimeni nu înțelege că cu cât taxa este mai mare, cu atât impozitele vor fi mai mari. Așa că le spun tuturor acelor guverne care doresc să adopte emisiuni de obligațiuni – dacă faceți asta, taxele vor crește.
Ea a spus că pierderea populației și închiderea afacerilor au înrăutățit situația din suburbiile de sud, lăsând o bază mai mică pentru a suporta povara fiscală. Liderii de afaceri din regiune s-au plâns de multă vreme că politica județului de a evalua proprietățile comerciale la cote mai mari decât locuințele le pune într-un dezavantaj. Angajatorii pot construi în județele învecinate care oferă taxe mai mici.
Analiza efectuată de personalul trezorierului – prima sa analiză statistică asupra facturilor fiscale viitoare – reia reevaluarea județului de anul trecut a suburbiilor de la sud de North Avenue. Anul acesta, Chicago este reevaluată, iar efectul va apărea în facturi anul viitor. Rândul suburbiilor de nord vine în 2022.
În Chicago, taxele fiscale din acest an sunt puțin modificate pentru majoritatea proprietarilor de case, a constatat analiza, în timp ce factura medie a impozitelor comerciale a crescut cu 8,6%, la 9.659 USD.
Raportul spune că majoritatea comunităților de negru și latino reprezintă șase dintre primele 10 zone cu cele mai mari creșteri de taxe pentru proprietarii de case și șapte din primele 10 pentru proprietăți comerciale.
Suburbiile care înregistrează creșteri procentuale de două cifre ale facturilor proprietarilor includ Robbins, Cicero și Stone Park. Taxele comerciale au crescut cu peste 20% în Posen, Park Forest și Flossmoor.
Ford Heights, printre cele mai sărace suburbii din țară, a apărut cu creșteri mari ale facturilor pentru ambele case, o creștere medie de 18%, și cu proprietăți comerciale, la 42%.
Optsprezece suburbii de sud reprezintă cele mai mari cote medii de impozitare din județ și sunt de câteva ori mai mari decât rata din Chicago. Rata este înmulțită cu valoarea evaluată a proprietății pentru a ajunge la factura fiscală.
Diferența înseamnă că în Park Forest, un proprietar ar plăti taxe de aproximativ cinci ori mai mult decât proprietarul unei case din Chicago care este la fel de evaluată, se arată în raport.
Analiza pune într-adevăr cifre și date în jurul multor lucruri care ne preocupă, a spus Brad Tietz, vicepreședinte pentru relații guvernamentale pentru Camera de Comerț din Chicagoland și unul dintre câțiva lideri civici care vor fi informați luni de echipa lui Pappas. El a spus că reevaluarea în curs de desfășurare a proprietăților din Chicago va continua să transfere sarcina fiscală către întreprinderi.
Costul guvernului a depășit ceea ce își pot permite contribuabilii, a spus Tietz. Arătând spre suburbiile de sud, el a spus: Cu cât trebuie să impozitezi mai puține proprietăți comerciale, cu atât ratele vor fi mai mari pentru proprietățile rezidențiale.
Suburbiile județului Cook cu cele mai mari creșteri ale facturilor rezidențiale medii
| Municipiul | Anul fiscal 2020 | Anul fiscal 2019 | Crește |
|---|---|---|---|
| Municipiul | Anul fiscal 2020 | Anul fiscal 2019 | Crește |
| Bellwood | 6.032,80 USD | 4.164,40 USD | 1.868,40 USD |
| Maywood | 6.330,71 USD | 4.787,54 USD | 1.543,17 USD |
| Berkeley | 6.102,87 USD | 4.670,53 USD | 1.432,34 USD |
| Stone Park | 5.628,84 USD | 4.221,12 USD | 1.407,72 USD |
| Coastă de deal | 5.531,64 USD | 4.167,97 USD | 1.363,67 USD |
| Riverside | 10.899,32 USD | 9.677,91 USD | 1.221,41 USD |
| Cicero | 5.400,44 USD | 4.304,34 USD | 1.096,10 USD |
| Vedere de ansamblu | 4.735,48 USD | 3.695,92 USD | 1.039,56 USD |
| North Riverside | 5.275,29 USD | 4.404,01 USD | 871,28 USD |
| Berwyn | 6.383,40 USD | 5.548,64 USD | 834,76 USD |
| Stickney | 4.953,92 USD | 4.192,05 USD | 761,87 USD |
Nu vezi graficul de mai sus? Click aici.
भाग: