Merchandise Mart rupe contractele de închiriere ale angrosilor, provoacă exodul showroom-urilor
Transformarea bine documentată a Merchandise Mart într-un hub tehnologic și rebranding-ul său în theMART nu au lăsat loc pentru angrosistii de îmbrăcăminte și accesorii din Chicago, care spun că au fost forțați devreme din cele 29 de showroom-uri deținute independent în ziua de Anul Nou.
Suntem cu toții încă în stare de șoc, a spus Shilan Fine, proprietar și reprezentant angro pentru Shilan Accessories.
Tuturor chiriașilor de îmbrăcăminte și accesorii de la Mart li s-a cerut în septembrie să își încheie contractele de închiriere cu șase luni mai devreme și să părăsească etajul 9 până la 1 ianuarie.
Săptămâna trecută, Fine, care vinde genți de mână, bijuterii și accesorii, s-a mutat dintr-un showroom de 850 de metri pătrați de la etajul 9 al magazinului într-o suită mică de coworking la etajul 12, cu spațiu suficient pentru două birouri, cu atât mai puțin. rafturi de prezentare.
Săpăturile temporare sunt mai puțin de un sfert din dimensiunea diferitelor showroom-uri pe care Fine le-a închiriat din 1993 în Merchandise Mart și în Centrul de îmbrăcăminte adiacent la 350 N. Orleans St., acum numit River Point North.
Hal Waitz, un cojocar angro de a treia generație, a primit o prelungire până pe 15 ianuarie, pentru a putea termina de împachetat showroom-ul său. În timp ce obiceiurile de cumpărare s-au schimbat, Waitz, 59 de ani, a spus că fiecare industrie are nevoie de un centru.
Acesta este ultimul din industria de îmbrăcăminte din Chicago. Nu mai există un hub central, a spus Waitz, care își mută afacerea în suburbiile de nord-vest Wheeling.
Când sunteți în afaceri și oamenii vă întreabă unde este biroul dvs., aș putea spune că sunt în Merchandise Mart din centrul orașului Chicago. Acum nu pot spune asta pentru că afacerea mea va fi situată într-un centru de birouri din suburbii. Nu are același cachet.
Spațiul folosit anterior de chiriașii de îmbrăcăminte și accesorii va fi transformat în birouri, potrivit unui purtător de cuvânt al theMart, care este deținut de Vornado Realty Trust din New York.
Aceasta a fost o conversie planificată din showroom în spațiu de birou pentru a găzdui extinderea biroului unui chiriaș. Din acest motiv, am aliniat toate expirările contractului de închiriere, a spus purtătorul de cuvânt.
Oficialii Vornado au refuzat să comenteze decizia lor de a pune capăt contractelor de închiriere din timp.
Când a fost întrebată dacă alte showroom-uri Mart existente pentru mobilă și bunuri de casă ar putea fi transformate în spațiu de birou, purtătoarea de cuvânt a Mart a spus: Nu există planuri actuale de a converti în continuare niciun [mai mult] showroom-uri în spațiu de birou.
Fine susține că plecarea forțată a fost determinată de bani, astfel încât Vornado ar putea închiria unui chiriaș cu plăți mai mari decât să se ocupe de peste două duzini de afaceri mai mici.
Indică faptul că Chicago nu susține acest tip de industrie și Vornado Realty Trust favorizează corporațiile în detrimentul întreprinderilor mici independente. Ne-a diluat prezența, a spus Fine.
Angrosiştii s-au mutat de două ori ca grup de când s-au mutat de la Centrul de îmbrăcăminte la magazin în 2012.
Dar acum Mart-ul este plin și nu există niciun alt loc în clădirea de 3,7 milioane de metri pătrați pentru ca grupul să-și fi relocat showroom-urile, a declarat Bruce Schedler, vicepreședintele colectivului și al târgului Stylemax.
Ruth Anne Brown, care s-a bucurat de cel mai mare showroom – un spațiu de 3.000 de metri pătrați – la etajul 9, acum desființat, a fost contactată prin telefon în timp ce despacheta în rbc inc. noul showroom al articolelor de îmbrăcăminte la 650 North Wells Street.
Sunt doar fericit că am găsit o casă nouă. Totul în zona Mart este atât de scump. Mi-ar plăcea să existe din nou un centru de îmbrăcăminte și accesorii. Fiecare teritoriu regional, fie New York, Los Angeles, Dallas și Atlanta, are unul. Suntem cu toții împrăștiați în toată zona de teren din Chicago acum, a spus ea.
Schedler’s a spus că cel puțin jumătate din cele 29 de showroom-uri de la etajul 9 au fost folosite în principal pentru depozitare, astfel încât reprezentanții de mărfuri să poată transporta mai ușor produse de la etajul 9 la etajul 7 pentru Stylemax.
Mulți dintre foștii chiriași nu au fost de acord.
Waitz a spus că a fost în showroom-ul său tot timpul, în timp ce Fine și Margot Nussbaum, un alt chiriaș strămutat, au spus că lucrează din showroom-urile lor cel puțin trei zile pe săptămână când nu călătoreau pentru afaceri.
Era un loc grozav pentru a face afaceri, a spus Waitz, vorbind cu drag despre anii petrecuți la Mart. A fost foarte convenabil să luați și să scoateți produse cu docurile de încărcare interioare, iar proprietarii au fost grozavi. Nu am avut probleme.
Deși încă Brown a spus că exodul în masă este o provocare, a inspirat-o să înceapă să găsească o modalitate de a centraliza din nou industria de îmbrăcăminte și accesorii angro din Chicago.
Ar trebui să putem avea un hub de modă. Am făcut asta toată viața și plănuiesc să transmit această afacere angajaților mei, ei sunt ca copiii mei. Nu suntem un grup mic. Este o industrie ascunsă și este trist că suntem oarecum uitați, a spus ea.
भाग: